Bautagebuch

Studentisches Wohnen Friedrich-Ebert-Straße / Wilhelm-Schiffer-Straße


An dieser Stelle berichten wir ab sofort über unser neues Bauvorhaben auf der Friedrich-Ebert-Straße / Wilhelm-Schiffer-Straße.

Unter dem Titel "Experimenteller Wohnungsbau / Studentisches Wohnen in Mönchengladbach-Rheydt", entstehen hier künftig ca. 100 Wohneinheiten                für Studenten, öffentlich geförderte Wohnungen, Gewerbeeinheiten sowie ein Standort für die Volkshochschule und die Musikschule Mönchengladbach.

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Mai 2018: Verdachtsfälle bei der Sicherheitsdetektion

Die Bezirksregierung Düsseldorf hat bei der Sicherheitsdetektion der Bohrlöcher für den Verbau Verdachtsfälle festgestellt. Diese machen weitere Überprüfungsmaßnahmen erforderlich. Dazu finden aktuell Suchschachtungen an den Verdachtspunkten statt.

April 2018: Kunst für den Bauzaun

Im Rahmen der Kooperation von Kreisbau AG und Franz-Meyers-Gymnasium, wird der Kunstkurs der 8. Klasse, unter der Leitung von Frau Grzybowski, den Bauzaun des Bauvorhabens Friedrich-Ebert-Straße / Wilhelm-Schiffer-Straße (Studentisches Wohnen) künstlerisch gestalten.

Diese Form der künstlerischen Arbeit ist nicht nur für die Kreisbau AG ein neuer und kreativer Weg der Baustellengestaltung. Auch für die Schüler bringt die Aufgabe neue Anforderungen. Arbeiten in einem solch großen Format (ca. 2x4 Meter pro Stück) entsprechen nicht dem „normalen“ Lehrplan. Unter dem Thema Schrift / Graffiti, konnte jedoch eine unterrichtsmäßige Anbindung an erfolgen.

Das Franz-Meyers-Gymnasium ist Europa-Schule – dementsprechend fiel auch die Themenwahl für das Kunstprojekt nicht schwer: EUROPA! Jeder Schüler hat sich für ein europäisches Land entschieden und setzt die Schreibweise des Landesnamens künstlerisch um.

April 2018: Sondierungsbohrungen Kampfmitteluntersuchung

Im Rahmen der Bauvorbereitungsarbeiten, werden aktuell die Sondierungsbohrungen für die Kampfmitteluntersuchung (verbliebene Sprengmittel aus dem 2. Weltkrieg)  des Kampfmittelräumdienstes durchgeführt.

Dezember 2017: Baugenehmigungen durch FB Bauordnung erteilt.

Eine Reihe von Problemen musste auf dem bisherigen Weg des Bauvorhabens „Studentisches Wohnen Friedrich-Ebert-Straße / Wilhelm-Schiffer-Straße“ gemeistert werden.

Ein weiterer Meilenstein ist nun erreicht! Nach Zusage der Fördermittel i.H.v.
6,3 Mio. € Anfang Dezember 2017, konnten Kreisbau-Vorstand Hans-Jürgen Meisen und Technischer Leiter Berno Hamacher nun die Baugenehmigungen, erteilt durch den Fachbereich Bauordnung der Stadt Mönchengladbach, entgegen nehmen.

Der weitere Weg kann nun beschritten und die Baumaßnahme zielgerichtet fortgeführt werden.

Dezember 2017: Hausanschlüsse und Straßenbeleuchtung

Die Hausanschlüsse des Nachbarhauses unseres Bauvorhabens (Kloetersgasse 15), das zuvor über die mittlerweile nicht mehr existierende Kloetersgasse versorgt wurde, müssen neu hergestellt und angeschlossen werden.

Ferner muss die vorhandene Straßenbeleuchtung auf der Friedrich-Ebert-Straße für die Verbauarbeiten umgesetzt werden.

Oktober und November 2017: Rückbau Versorgungsanschlüsse

Um mit den Erdarbeiten zu beginnen, müssen die Gas-, Wasser-, Strom und Telefonanschlüsse der abgerissenen Objekte an der Klötersgasse zurückgebaut werden (siehe Foto). Bevor dann mit Verbau und Pfahlgründung begonnen werden kann, wird das das Areal durch den Kampfmittelräumdienst auf Sprengmittel im Erdreich (aus dem 2. Weltkrieg) untersucht.

August und September 2017: Bauvorbereitung

Nachdem das Baugebiet nun in Gänze erschlossen ist, können im nächsten Schritt die unmittelbaren Bauvorbereitungen eingeleitet werden.

Juni 2017: Rodungsarbeiten

Nach unkomplizierte Einigung mit einem Nachbarn des Bauvorhabens, konnte ein Teil dessen Grundstücks dem Baugebiet hinzugefügt werden und mit den ersten Rodungsarbeiten begonnen werden.

März und April 2017: Vorbereitende Arbeiten

Im Zeitraum vom 10.03.2017 bis zum 10.04.2017 wurden die beiden noch bestehenden Objekte Klötersgasse 12 und Friedrich-Ebert-Straße 65 entkernt und vollständig abgerissen.

Im nächsten Schritt wird das Baugrundstück nun durch den Kampfmittelräumdienst auf eventuell im Erdreich befindliche Sprengmittel (z.B. Bomben aus den zweiten Weltkrieg) untersucht.


Mitglied der Wohnungswirtschaft Deutschaland